De acuerdo con datos estadísticos, las publicaciones que contienen fotografías tienen más consultas que las que no. Una vez que la persona entra a leer más detalles, revisa el contenido, y como bien sabemos, de la vista nace el amor. ¿Qué significa esto? Que las fotografías van a ser determinantes en la decisión de compra o renta del inmueble.
DISTÍNGUETE
Lo que va a hacer a tu hogar destacar, son los diferenciadores. Así que asegúrate de presumir si tu casa o departamento si tiene balcón, tina, cocina integral, vestidor, roof garden, etcétera. Así mismo, si los acabados son de lujo, es recomendable que se luzcan.
Ejemplo: pisos de duela de madera, superficies de granito, recubrimientos de mármol, persianas, entre otros.
SACA PARTIDO
Para vender tampoco necesitas decorar a todo lujo. A veces basta con mostrar puntos clave del espacio, como ventanas grandes y buena iluminación natural, la vista, patio de lavado o clósets amplios.
También es importante reconocer los mejores ángulos y momentos. Deberás identificar cómo puedes hacer que los espacios luzcan más grandes (usar espejos, colores claros y fotos en perspectiva, son buenas herramientas). La hora en que se toma la foto también cuenta. Quizás tú casa o departamento tiene iluminación artificial interesante, como
barras con luz indirecta, escaleras con nichos de luz o cajillos de iluminación perimetral.
DE LO GENERAL A LO PARTICULAR
«Dios está en los detalles», decía el arquitecto Mies Van Der Rohe (1886 – 1969), a mediados del siglo pasado para expresar de forma concisa la idea de que los detalles importan; son la última forma de atención al diseño. Así que usar fotografías cerradas para mostrar detalles como el tiempo de cancelería, accesorios de cocina y baño, uniones de las carpinterías, acabado de paredes o plafones, domos o tragaluces.
¿ERES VERDE? QUE SE NOTE
Sabemos que hoy en día la sustentabilidad es un tema importante y para muchos, una verdadera necesidad. Así que si tu vivienda cuenta con ecotecnias, haz por lo menos una foto al respecto y acompáñala con la descripción correspondiente. Estas pueden ser: captación de agua de lluvia, paneles fotovoltáicos para generación de energía, muebles
sanitarios de bajo o nulo consumo de agua, biodigestores, calentadores solares, jardines interiores y uso de materiales ecológicos que pueden ser reciclados, reciclabes y/o biodegradables.
Último consejo: para mejores resultados, contrata un profesional. Sobre todo si te interesa vender más rápidamente.
