Si eres un Real estate agent (agente inmobiliario) o un private seller (vendedor particular) –o landlord (arrendador)– que quieres es cerrar el deal (acuerdo) con un buyer (comprador) o un tenant (inquilino) extranjero, hemos elaborado para tí un diccionario con los términos y las frases más corrientes que se usan en inglés to rent (alquilar) o sell (vender) pisos y casas.
A
Acuerdo = Deal
Aceptar una oferta /rechazar una oferta = Accept an offer / Reject an offer
Administrador de la propiedad = Property Manager
Agencia inmobiliaria/ Agente inmobiliario = Real estate agency/ Real estate agent; Realtor
Alquileres de lujo = Luxury rentals
Amueblado o sin muebles = Furnished/ non-furnished
Semiamueblado/Totalmente amueblado = Semifurnished/Fully furnished.
Apartamentos compartidos = Shared apartments
Arrendamiento = Renting
Arrendador = Landlord
Arrendatario = Tenant
Aseo/Baño = Toilet/Bathroom
Ático = Penthouse
Aval = Guarantee or Bank guarantee
B
Baño = Bathroom
Balcón = Balcony
Bajo (planta), primera planta, segunda = Ground floor, first floor, second floor etc…
Buhardilla = Loft
C
Calcular hipoteca = Calculate mortgage
Calefacción central o individual (apoyo de energía solar térmica) = Central heating or heating
Calidad de los materiales = Quality of materials
Casa de campo = Cottage
Certificado energético = Energy certificate
Chalet adosado o independiente = Town house or individual house
Cocina Americana = Open kitchen
Comprador = Buyer / Bidder
Comunidad (Gastos) = Additional expenses/ Community charges / Community fees.
Comunidad de propietarios = Association/ Community of property owners
Contrato de arrendamiento = Letting (Británico)/ renting contract (Internacional)
Contrato de compraventa de vivienda = Sale Agreement
Cooperativa de viviendas = Housing cooperative
Cuota = Fee
D
Descripción de la propiedad = Property details
Dormitorio principal = Master bedroom
Dormitorio adicional para niños = Play-room
Segundo, tercero dormitorio = Second, third bedroom
E
Escalera = Stairs/Floor
Escritura = Deed
¿Está dispuesto a negociar? = Are you willing to negotiate?
Estudio (casa) = Studio apartment
F
Fachada = Façade
Fianza = Down-payment
H
Hacer una oferta = To make/to do an offer
Hacer una contraoferta = To make/ to do a counter offer
Hall, vestíbulo = Entry-way
Hay cerca tiendas, escuela, parada de metro = Close to shops, school, underground stop
Hectárea = Hectare
I
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) = Property tax
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales = Estate taxes
Inquilino = Renter/Tenant
Interés fijo = Fixed interest rate
Interés variable = Variable interest rate
L
La casa cuenta con armarios empotrados y trastero = The house has embedded closets and storage space
La casa cuenta con preinstalación de aire acondicionado = The house has air-conditioner
La casa está recientemente amueblada = The house been recently refurbished
La cocina está equipada con electrodomésticos = The kitchen is equipped with appliances
Llegar a un acuerdo = To achieve a deal
M
Mejoras = Improvements
Metros construidos en la casa = Constructed are of X square meters
Metros útiles/ superficie = Usable square meters in a property/ surface área
N
Negociar/ Podemos negociar el precio final = To negotiate/ We can negotiate the final price
O
Oferta = Offer
Oferta baja o muy alta = Very low offer or very high offer
Ofrecer chalet en alquiler o venta = Villa for rent/for sale
Ofrecer piso en alquiler = House for rent /Apartment for rent
Ofrecer piso en venta = House for sale/Apartment for sale
P
Parcela con grandes ventanales = Large windows parcel view
Pasillo = Hall-way
Pedir información = Enquiry (Británico) / Inquiry (Internacional)
Piscina cubierta = Indoor pool
Piso / Busco piso = Apartment, Flat / I am looking for a flat
Piso con uno, dos dormitorios = One, two bedroom flat
Piso con dormitorio, salón y cocina = 1BHK (1 bedroom, hall, kitchen)
Plaza de garaje = Parking space
Portero/Conserje = Jenitor-Doorman
Precio inicial = Asking price
Préstamo hipotecario/Crédito hipotecario = Mortgage loan
Presupuesto = Budget
Promoción de 8 chalets financiada por el Banco X = 8 villas financed by X Bank
Propietario = Property owner
R
Rebaja o descuento / Espero que me haga una rebaja del precio = Reduction or Discount / I expect a price reduction.
Recibir aviso si baja de precio = Receive message if price is lowered
S
Salón = Living room
Segunda mano/ buen estado = Second hand / in good condition
Servicios utilizados por el inquilino (gas, electricidad); ¿El alquiler incluye
servicios? = Utilities used by renter (natural gas, electricity) utilities; does the rent include utilities?
Sin intermediarios = Brokers excuse
Solicitar hipoteca = Apply for a loan
Suelo radiante = Floor heating
T
Tasación/tasador = Appraisal/ Appraisal agent
Tendedero = Clothes line
Terraza = Terrace
Terreno = Land
Toldo = Awning
Trastero = Storeroom
U
Ubicación y orientación = Location and orientation
Urbanización: la urbanización tiene: piscina, pista de padel/tenis, parque infantil, vigilancia 24 horas; La urbanización cuenta con amplias zonas verdes, conserjería, sala comunitaria y acceso a minusválidos = Urbanization: the urbanization has a pool, padel/tennis court, playground, 24 hour surveillance, door-man, common area and accessible for the disabled.
V
Valor catastral = Property value
Vendedor = Seller, Vendor.
Vestidor en la habitación principal = Walk-in closet in master-bedroom
Vistas = Views
Vivienda = House
Vivienda de protección oficial = Subsidized housing
Viviendas sociales = Social housing
Z
Zona de comedor = Dining room
Zona residencial = Residential area
fuente: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2016/12/21/744692-y-como-vendo-o-alquilo-un-piso-in-inglis-diccionario-inmobiliario-de-la-a-a-la
