“No puedes tapar el sol con un dedo”, “Al pan, pan y al vino, vino” y mi favorita; “Dime la verdad porque ya ves como son las ventas”, (llama la atención la relación que infieren entre  “la verdad” y “las ventas”), son algunas de las expresiones, que invariablemente siguen a la pregunta hecha frecuentemente por amigos y algunos colegas………….…… ¿Cómo ves el mercado inmobiliario actualmente?
Siempre he sido un convencido de que; “No hay mal que por bien no venga”, “Dios actúa de maneras misteriosas” ó dicho con un sesgo positivo; “Toda adversidad trae de manera implícita un beneficio igual o mayor a la adversidad misma”. La reacción que estamos observando por parte de compradores y vendedores en el mercado actual es un buen ejemplo de lo anterior.
Si bien algunos opinamos abiertamente que el mercado inmobiliario (en especial el internacional) ha sido severamente afectado en su intención de compra, por la situación de violencia imperante en el país, en conjunto con una recuperación económica global lenta, no podemos negar que estamos observando situaciones inéditas, en donde queda constatado una vez más que “La necesidad es la madre de la creatividad”.
Nadie que se dedique al corretaje como su principal actividad, podría negar que en la actualidad, existen docenas de oportunidades para compradores educados e inteligentes, que están sacando provecho del momento, como tal vez no podrán hacerlo en los siguientes años y como no lo habían visto en años recientes. Lo interesante verdaderamente; es ver a los mismos propietarios extranjeros (Canadienses y Estadounidenses), ofreciendo descuentos significativos (hasta del 38%), planes de renta con opción a compra, permutas de propiedades o una parte a cuenta, financiamiento directo, a tasas de interés como las que ellos obtendrían en su lugar de origen (4% – 5%) y en algunos casos; incluso por varios años a 0% de interés con enganches del 20%.
De nueva cuenta, los extranjeros dan el primer paso y  dan muestra de su competitividad, sabiendo que sus propiedades están compitiendo con muchas más propiedades, con una demanda mas acotada. Claro está que sus motivaciones para vender pueden ser distintas a las de los nacionales, pero al final parecen abrazar aquel dicho que reza; “Más vale pájaro en mano, que un ciento volando”.
 Ing. Flavio MichelVicepresidente AMPI MazatlánDirector GeneralRE/MAX Sunset Eagle – RE/MAX Aguila Real